Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island – siêu dự án đầu tiên của Sun Property (Sun Group) tại Cát Bà – đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công, hoàn thiện hàng loạt hạng mục trọng điểm. Với tầm nhìn phát triển Cát Bà thành đảo du lịch sinh thái – Net Zero đầu tiên của Việt Nam, dự án đang tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho “đảo Ngọc” miền Bắc.

1. Tổng Quan Dự Án – Tinh Thần Xanh Bao Trùm Từng Chi Tiết

Tọa lạc tại trung tâm đảo Cát Bà, Xanh Island được định hướng trở thành khu đô thị – du lịch sinh thái kiểu mẫu, nơi môi trường sống xanh – khí hậu biển – địa thế phong thủy hội tụ hài hòa.

Từ quy hoạch, kiến trúc, vật liệu đến giao thông nội khu đều theo định hướng “Xanh – Sinh thái – Bền vững”. Đây sẽ là điểm đến hấp dẫn hàng đầu miền Bắc, một biểu tượng mới với mục tiêu tiến tới đảo du lịch Net Zero trong tương lai gần.

2. Cập Nhật Tiến Độ Tháng 12/2025

2.1. Hạ tầng – Cảnh quan – Công viên chủ đề

Đến tháng 12/2025, nhiều hạng mục lớn đã hoàn thành hoặc đang hoàn thiện cuối:

✔ Công viên Trung tâm (Central Park – Chủ đề “Khí”)

• Hoàn thiện 90% cảnh quan, lối dạo, thác nước biểu tượng, bãi cỏ chìm.

• Phố trải nghiệm Xanh đang hoàn thiện mặt đứng thương mại tầng 1.

• Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật đã vận hành thử nghiệm.

✔ Công viên Bãi biển Chu Tước (Ladies Beach Park)

• Bãi tắm Các Bà ~1 km đã hoàn thiện nền cát, hệ thống cứu hộ, tắm tráng.

• Lối kết nối từ Central Park đến biển đã thông tuyến.

• Các hạng mục hỗ trợ show diễn, khán đài, dịch vụ bãi biển đạt trên 85%.

✔ Chuỗi công viên chủ đề Thanh Long – Bạch Hổ – Huyền Vũ

• Đang giai đoạn hoàn thiện cảnh quan, phủ xanh và lắp đặt tiện ích.

3. Điểm Nhấn Mới – Chuẩn Bị Khai Trương Hè 2026

Sun Property công bố nhiều tiện ích – sự kiện sắp vận hành nhằm nâng tầm trải nghiệm du lịch Cát Bà:

 Chợ đêm Vui Fest Bazaar

• Quy mô lớn, tổ hợp ẩm thực – biểu diễn – mua sắm đang thi công gian hàng giai đoạn 2.

• Dự kiến vận hành thử từ tháng 4/2026.

 Show Jetski & Pháo Hoa Lớn Nhất Thế Giới

• Tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng.

• Đã hoàn tất lắp đặt hệ thống ánh sáng – pháo hoa – thiết bị biểu diễn.

• Do Laser Vision & H2O (Úc) dàn dựng.

• Số lượng Jetski gấp đôi show “Symphony of the Sea” tại Phú Quốc.

Những sự kiện này hứa hẹn đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch – giải trí hàng đầu miền Bắc.

4. Giao Thông Nội Khu – Hoàn Thiện “Hệ Di Chuyển Xanh”

Sun Group đang triển khai mạnh:

• Hệ thống trạm sạc, bãi đỗ xe điện tại các phân khu chủ chốt.

• Tuyến bus điện nội khu chạy thử nghiệm.

• Hệ buggy đã về 70% số lượng và bắt đầu chạy trên các tuyến chính.

Hệ thống giao thông xanh này là yếu tố then chốt để Xanh Island tiến tới vận hành theo tiêu chuẩn Net Zero.

5. Tiến Độ Phân Khu Xanh Sky & Xanh Boutique

5.1. Xanh Sky – Dòng căn hộ cao tầng biểu tượng

Hai tòa tháp đầu tiên đang là tâm điểm xây dựng:

✔ The Xanh 1 – Vị trí “Bạch Hổ”

• Đã cất nóc đầu tháng 11/2025.

• Hoàn thiện mặt ngoài đạt ~60%.

• Ban công, chi tiết vương miện đang thi công theo thiết kế hình tượng “đầu hổ”.

• Dự kiến mở bán đợt 1 nửa đầu 2026.

✔ The Xanh 2 – Biểu tượng “nghề mộc truyền thống Cát Bà”

• Đang hoàn thiện tầng kỹ thuật, dự kiến cất nóc tháng 1/2026.

• Mặt ngoài sử dụng cấu kiện gỗ nghệ thuật đang lắp đặt thử nghiệm.

• Nội thất sảnh và tiện ích tầng 1 hoàn thiện concept.

The Xanh 2 ghi điểm nhờ kiến trúc mô phỏng thuyền gỗ cổ – tái hiện bản sắc Cát Bà.

5.2. Xanh Boutique – Dòng sản phẩm kinh doanh sôi động nhất dự án

• Các tuyến phố thương mại chính (Phường Mộc – Phường Rèn – Tài Phường – Phường Gốm – Phường Dệt) đã hoàn thiện 80% xây thô.

• Khu vực mặt biển chuẩn bị nhận diện ánh sáng nghệ thuật.

• Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu cải tạo để chuẩn bị khai trương đầu năm 2026.

Xanh Boutique được đánh giá là “trung tâm thương mại – giải trí mới” của Cát Bà, nơi quy tụ chợ đêm, phố show biển, lễ hội và các dịch vụ du lịch đêm.

6. Xanh Island – Biểu Tượng Sống – Nghỉ Dưỡng – Đầu Tư Tăng Trưởng Mạnh Mẽ

Dự án sở hữu 3 “chất” khác biệt:

Chất Xanh

Từ vịnh Lan Hạ, biển Cát Bà đến rừng nguyên sinh – tất cả được quy hoạch hài hòa vào không gian sống.

 Chất Sang

Kiến trúc độc đáo, vật liệu cao cấp, concept phong thủy “Tứ Tượng” nâng tầm giá trị.

 Chất Vui

Hệ tiện ích – show diễn – giải trí quy mô quốc tế chưa từng có tại miền Bắc.

7. Tiềm Năng Tăng Giá & Sinh Lời Bền Vững

Nhờ:

• Vị trí “trung tâm của trung tâm”.

• Hệ sinh thái Sun Group đồng bộ.

• Lượng khách du lịch Cát Bà tăng đột biến sau loạt sự kiện mới.

• Mô hình du lịch – thương mại hoạt động quanh năm.

Xanh Island đang trở thành kênh đầu tư sáng giá đón đầu làn sóng dịch chuyển của nhà đầu tư ra đảo Ngọc.

Đến tháng 12/2025, dự án Xanh Island Cát Bà đã bước vào giai đoạn hoàn thiện thần tốc, từ hạ tầng, cảnh quan, công viên, tiện ích đến các phân khu sản phẩm. Với định hướng phát triển Cát Bà thành đảo du lịch sinh thái – Net Zero đầu tiên Việt Nam, Xanh Island không chỉ là nơi an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bứt phá trong dài hạn.